Нередки случаи когда деньги, заканчивются раньше окончания строительства дома.

Нередки случаи когда деньги, заканчивются раньше окончания строительства дома.  Прежде всего реально просчитывйте суммы которые вы затратите на   строительство, в смету включайте непредвиденные расходы, прндположим, что ваш строительный бюджет реалистичен, вот несколько пунктов, которые помогут упростить планирование неожиданностей.

Погода

Прежде всего дожди -  есть риск, что тяжелая техника застрянет в грязи, в ливень строители работать не будут, для бревна необработанного антисептиком это тоже ни какими плюсами не грозит, а про сухй пиломатериал и сказать нечего. Во избежании порчи и потери пиломатериала необходимо запастись полиэтиленовой плёнкой, как нельзя к стати подойдёт рубероид, пергамин и т.п. чаще всего идущий в комплекте срубов.

Простота доступа

Дачные участки интенсивно застраиваются, а вот ширина и качество дороги не придусматривают подъезда 13-ти метровой фыуры, грузового автомобиля с прицепом. Обратите внимание на мосты в этой местности способны ли они выдержать вес груженого автомобиля. Часто повороты, склоны и ухабы дороги непреодалимы для грузового автотранспорта в таких случаях можно попробовать сгрузить бревна на менее крупный транспорт либо предусмотреть объезные пути. Правда, здесь не обойтись без перегрузки материала которая потребует дополнительных расходов. Помните что подъезд грузового автотранспорта к участку должен предоставлять, гарантировать заказчик. И все доплнительные расходы связанные  этим процессом несёт заказчик.

Подготовка строительного участка

Желательно место строительства дома очистить от мусора, кустарника, деревьев, корней по возможности выровнять участок, в противном случае вам придётся дополнительно оплачивать данные процедуры. Завезите на участок машину песка, песок никогда ни будет лишним на строительной площадке, да и после окончания строительных работ он вам пригодится.

Электроэнергия 

Очень часто подрядчик несколько дней тратит на подводку электроэнергии, после этог выставляет счет за довольно дорогой генератор. Вместо этого, лучше договоритесь с электриком и поставьте временный щиток для электроинструментов. К вашему дому все равно будут кидать кабель, поэтому имеет смысл позаботиться об этом заблаговременно. Так же можно договорится с соседями и "кинуть" переоску.

Распиловка бревен на участке

Ко всему быть готовым трудно, так как, порою, мы даже не знаем, какие вопросы задавать. Мой хороший знакомый, к примеру, и не подозревал, что детали заказанной им деревянной лестницы нужно было подгонять на месте. Также далеко не каждая компания-изготовитель точно вымеряет оконные проемы. Одна сторона может быть выровненной идеально, а вторую придется доводить до подходящего размера. Еще одни знакомые долго удивлялись, когда обнаружилось, что внутреннюю арку в цельнобревенчатой стене нужно было выпиливать на месте. Среди рабочих не нашлось человека с достаточными для этого навыками и им пришлось искать мастера, готового взять на себя такую ответственность, причем за приличные деньги. Иногда выемки на бревнах делают прямо на строительном участке. И это все - дополнительные расходы вашего бюджета.

Внесение изменений

Если не хотите выходить за рамки бюджета, никогда не вносите изменения, когда работа уже в самом разгаре или уже подходит к концу. Изменения заказа – это всегда удар по вашему кошельку. Постарайтесь идти на шаг впереди проекта. Если вы всёже решили внести изминения в строительную смету, на месте, что бывает довольно часто, постарайтесь зарание сообщить об этом подрядчику как можно раньше во избежании переделок и порчи материала.

Кто что делает?

Если работает на строительстве дома более одной бригады, отделочники, плиточники, электрики и т.д. чётко разграничивайте обязанности, но помните что не редки конфликты, например электрики считают что отверстия под проводку должны были сделать отделочники, часто камуникации одних пересекаются с камуникациями других, электрика и отопление, водопровод, а так как каждый пытается ити по пути наименьшиго сопротивления возникает конфликт, которого небыло бы если бы они работали в определённой последовательности.

Все проблемы предусмотреть невозможно, но житейская мудрость подсказывает, что не лишним будет к бюджету добавить 10-20% на непредвиденные нужды. Может, и нелегко будет запланировать этот резерв, зато впоследствии, он вам сбережет кучу нервов и сил.